Beschreibung
Sie wollen ungestört mitten in der Natur leben?
Mit einem einzigartigen Blick vom eigenen Berg auf die Umgebung?
Über einen Privatweg erreichen Sie ihr Haus am Hang.
Ungestört können Sie hier leben und ihren Hobbys frönen.
Die Sonne scheint auf die Südterrasse und das Anwesen, die Kinder können sich austoben, der Hund kann ungestört buddeln und bellen, das Schaf auf der Wiese grasen, der Hobbygärtner sein Gemüse ziehen, der Poet am Steinbruch hocken und dichten.....
Schaffen Sie hier ihr individuelles Wohnidyll!
Die Immobilie kann nach Absprache sofort übernommen werden.
Ausstattung
Die zweigeschossige Immobilie verfügt über einen Teilkeller, Stellplätze und zwei Nebengebäude mit Garage.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und das Bad.
Im Dachgeschoss ist derzeit das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine zusätzliche Küche und ein kleines Wohnzimmer, diese Raumaufteilung könnte großzügiger gestaltet werden.
Beheizt wir das Haus mit Elektroheizungen verschiedener Baujahre.
2008 sind die Wasserleitungen in Küche und Bad erneuert worden.
Das Bad ist 2014 renoviert worden.
Glasfaseranschluss liegt an der Grundstückszufahrt.
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und entspricht nicht den heutigen energetischen Anforderungen.
Zum Anwesen gehören laut Grundbuch Hof-und Gebäudefläche, Gartenland, Ackerland und Waldfläche. Das Gebäudeensemble befindet sich relativ mittig inerhalb des Anwesens und ist somit uneinsehbar.
Lage
Da, wo sich Fuchs und Hase gute Nacht sagen, ist ihr Rückzugsort.
Trotzdem sind es bis auf den Marktplatz von Tecklenburg zum Frühstücken in das Café Rabbel keine 2 Kilometer. Dies gilt auch für alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten. Der Anschluss an das überregionale Fernstraßennetz und die A1 ist 3km entfernt, sodass auch die Städte Münster und Osnabrück gut und schnell erreichbar sind. Am FMO sind Sie in 15min mit dem Auto.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse und eine Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, vorliegt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme.
Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Gesamtvertragswert zur Zahlung durch den Käufer an uns fällig wird. Ein MV in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656cBGB).
Alle Angaben und Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Es gelten unsere aktuellen AGB`s.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.
Energieausweis
| Baujahr | 1928 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 251,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 11.12.2032 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1928 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
