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Objektdaten

Rothenfelder Quartier am Kurpark

Kennung 77841
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 84,58 m²
Alt-/NeubauNeubau
Baujahr2017
Balkon/Terrasseja
Barrierefreija
Gäste-WCja
Etage1
StellplatztypTiefgarage
HeizungsartHolz-Pelletheizung
Lage49214 Bad Rothenfelde
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese moderne Immobilie entspricht höchsten Ansprüchen an Ausstattung und Architektur.

Der durchdachte und großzügige Grundriss der 3-Zimmerwohnung wird Sie begeistern. Die offene Raumgestaltung mit bodentiefen Fenstern schafft eine positive Wohnatmosphäre. Der große, quadratisch angelegte Wintergartenbalkon ist mit einem Solarlux-Faltsystem ausgestattet und gibt Ihnen durch das Schiebesystem die Möglichkeit, je nach Wetter geschützt oder „offen“ die Sonne zu genießen.

Das lichtdurchflutete Atrium in der Mitte des Hauses empfängt Sie im Eingangsbereich und bietet Ihnen den gelungenen Rahmen für ein entspanntes Ankommen in Ihrem persönlichen Zuhause.

Fertigstellung Herbst 2018

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und mit Liebe zum Detail ausgesucht.
Jede der neuen Eigentumswohnungen verfügt über ein separates GästeWC und einen Hauswirtschaftsraum. Im Untergeschoss befindet sich ein eigener Abstellraum und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller und eine Waschküche.

Das Gebäude wird als modernes KfW-Effizienzhaus 55 mit einer Pellets-Heizung erstellt. Durch diesen Baustandard haben Sie die Sicherheit niedriger Nebenkosten.

Das ganze Haus einschließlich Aufzug und Eingangsbereich ist barrierefrei gestaltet. Die Tiefgaragenplätze sind unterschiedlich breit, frei wählbar und kosten je nach Größe 15.000 Euro bis 18.000 Euro zusätzlich.

Lage

Ihr neues Quartier am Kurpark befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.
Als ausgewiesener Kurort bietet das Heilbad einfach alles, was das Herz begehrt um gesund zu bleiben! 1965 wurde Bad Rothenfelde als staatliches Heilbad anerkannt. Die Saline mit der heilenden salzhaltigen Luft ist einzigartig und lockt viele Kurgäste an. Das neu errichtete alte Gradierwerk wurde 1996 eingeweiht und ist eine Besucherattraktion. Die Aussicht von der Plattform ist grandios.

Bad Rothenfelde bietet viele Freizeitmöglichkeiten.
Die neue Therme, das Carpesol wurde im Juli 2013 eröffnet und verfügt, neben ca. 800 qm Wasserfläche im Innen- und Außenbereich, über mehrere Saunabereiche. In 2 Minuten sind Sie da! Sie könnten fast im Bademantel über die Strasse gehen.

Auch das Kulturangebot ist vielfältig und anspruchsvoll:
In Bad Rothenfelde werden während der lichtsicht-biennale Werke gezeigt, die nirgendwo auf der Welt in dieser Dimension zu sehen sind.

Die Infrastruktur von Bad Rothenfelde ist hervorragend: alle Dinge des täglichen Bedarfes sind fußläufig zu erreichen, ebenso Ärzte und Apotheken. Zusätzlich können Sie in Bad Rothenfelde nach Herzenslust shoppen und in vielen verschiedenen Gastronomiebetrieben einkehren.

Erschließung

voll erschlossen

Bebaubarkeit

Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten - Whg. Nr. 5
Tiefgarage
2-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss - Mansarddach

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse und eine Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber telefonisch erreichen, vorliegt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme.

Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. von dem Gesamtvertragswert/Kaufsumme zur Zahlung durch den Käufer an uns fällig wird.

Alle Angaben und Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Es gelten unsere aktuellen AGB`s.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energieangaben

Baujahr2017

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Claudia Galitz
Immobilienmaklerin (IHK), Diplom-Sachverständige (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten

Tel.: +49 541 5979405
info@galitz-immobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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