Mittendrin!

Wohnzimmer
Galerie
Badezimmer unten
Garage
Bushaltestelle
Grundriss 2. Etage
Grundriss Dachgeschoss
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 77842
Objektart Maisonettewohnung
Lage 49504 Lotte
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 89 m²
Kaufpreis 145.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. von der Kaufsumme zur Zahlung durch den Käufer an uns fällig.

Ansprechpartner

Claudia Galitz
Immobilienmaklerin (IHK), Diplom-Sachverständige (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten
Tel. +49 541 5979405

Weitere Angaben

Heizungsart Gas-Heizung
Einbauküche ja
Wohngeld 204,00 €
Etage 2
Zustand gepflegt
Stellplatztyp Garage
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse ja
Baujahr 1995
0
200
>400


106.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 106.6 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Helle Maisonette Wohnung mit attraktivem und modernem Grundriss.

In der unteren Etage der Wohnung befindet sich der großzügige, offene Wohnbereich mit ausreichend Platz für Wohnen und Essecke. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den geschützten Balkon, auf dem Sie gemütlich sitzen können um die Nachmittagssonne zu genießen.
Auf dieser Etage befindet sich auch die Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Zur oberen Etage führt eine offene Holztreppe, es erwartet Sie eine lichtdurchflutete Galerie mit einem großem Dachflächenfenster. Hier im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer und ein zweites Badezimmer.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem soliden und gepflegtem Mehrfamilienhaus in der zweiten Etage und dem Dachgeschoss.

Durch den offenen Grundriss über zwei Etagen strahlt die Wohnung Helligkeit und Großzügigkeit aus.

Die obere Etage der Maisonettewohnung könnte auch separat als Wohnung genutzt werden, da im Dachgeschoss ein weiterer Eingang zum Treppenhaus vorhanden ist.

Zur Wohnung gehört eine abgetrennte Garage im Souterrain des Hauses mit eigenem Tor, ein großzügiger Kellerraum sowie ein Trockenraum.

Lage

Die Gemeinde Lotte befindet sich am östlichen Rand des Kreises Steinfurt (NRW) und grenzt direkt an die niedersächsische kreisfreie Stadt Osnabrück an. Die derzeit 14.000 Einwohner verteilen sich auf vier Ortsteile.
Lotte bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Es liegt unmittelbar am Autobahnkreuz Lotte/Osnabrück und ist über die Autobahnen A 1 (Abfahrt Osnabrück-Hafen) sowie die A 30 (Abfahrt Lotte) zu erreichen. Bis in die Osnabrücker Innenstadt sind es mit dem Auto 10 km und 15 Minuten Fahrzeit.

Ein eigener Bahnhof steht in der Ortschaft Halen bereit (Bahnstrecke NordWestBahn Osnabrück-Oldenburg.)
Eine Haltestelle der Linie R31 befindet sich ca. 1 Minute entfernt am Ende der Straße und bringt Sie direkt in`s Zentrum von Osnabrück.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse und eine Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber telefonisch erreichen, vorliegt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme.

Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. von dem Gesamtvertragswert/Kaufsumme zur Zahlung durch den Käufer an uns fällig wird.

Alle Angaben und Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Es gelten unsere aktuellen AGB`s.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Umgebungsinformationen

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