GALITZ IMMOBILIEN – unser Rundum-Sorglos-Service für Eigentümer

Frau Galitz mit Kundin

Ein Immobilienverkauf kann eine Vielzahl an Fallstricken mit sich bringen – wir begleiten Sie mit unserer Erfahrung bis zur erfolgreichen Übergabe an den zukünftigen Käufer. Das ist unser Leistungsversprechen!

Gerne bieten wir Ihnen ein unverbindliches Gespräch zum Kennenlernen an, denn eine erfolgreiche Zusammenarbeit gelingt nur, wenn die „Chemie“ zwischen Makler und Verkäufer stimmt. Wir besichtigen gemeinsam Ihre Immobilie, um uns einen Eindruck zu verschaffen und relevanten Unterlagen wie den Grundriss zu sichten, den wir zur Wertindikation benötigen.

  • Wir bewerten wir Ihre Immobilie fachkundig und beraten Sie zu Optimierungsmaßnahmen für den bestmöglichen Verkauf, wie einer Grundstücksteilung für eine Hinterlandbebauung.
  • Wir organisieren für den Verkauf notwendige Dokumente und erstellen ein hochwertiges Exposé mit professionellen Fotos.
  • Wir setzen mit Home Staging Ihre Immobilie perfekt in Szene.
  • Wir stehen mit unserer zielgruppengerechten Vermarktung für die erfolgreiche Vermittlung und finden garantiert den richtigen Käufer für Ihr Objekt. 

Immobilienbewertung – eine faktische Grundlage schaffen

Als Sachverständige bewerten wir Ihre Immobilie mit einem fachkundigen Blick, um einen realistischen Marktwert zu bestimmen. Wesentliche Merkmale des Objektes für die Marktwerteinschätzung sind: das Baujahr, die Wohnfläche, der bauliche Zustand und der Standard der Ausstattung. Kernelement einer Bewertung ist in der Regel die Lage des Grundstücks, also in welchem Stadtteil, in welcher Straße befindet sich das Objekt. Dabei ist die aktuelle Attraktivität einer Lage ebenso zu berücksichtigen, wie das künftige Potenzial. Sie können sich darauf verlassen, dass Sie eine faire und grundsolide Bewertung unter Berücksichtigung aller relevanten Aspekte von uns erhalten.

Die perfekte Immobilienpräsentation

Küche

Sollte es sich als zielführend erweisen, empfehlen wir Ihnen gerne einige Maßnahmen, um Ihre Immobilie optimal für die Besichtigungen zu präsentieren. In vielen Fällen lohnt sich etwas Aufwand, um beispielsweise defekte Schalter oder andere ins Auge fallende Details zu reparieren.

Gerne empfehlen wir Ihnen zuverlässige Handwerker, die die anfallenden Arbeiten schnell erledigen. Beste Ergebnisse werden bei der Immobilienvermittlung mit Home Staging erzielt. Dieses Marketingtool gibt Ihrer Immobilie den Auftritt, der viele potenzielle Interessenten anspricht. 

Immobilienverkauf - systematisch und erfolgreich

Die Immobilienbewertung liefert uns die Grundlage für eine zielführende Vermarktungsstrategie: Wir haben Ihr Objekt im Detail analysiert und können nicht nur die in Frage kommende Zielgruppe passgenau ansprechen, sondern auch die Stärken hervorheben. Natürlich kommen bei den Besichtigungen auch die Schwächen oder Mängel zur Sprache, doch darauf sind wir vorbereitet und können Lösungen anbieten. Selbstverständlich prüfen wir alle Interessenten genau und empfehlen nur geeignete Käufer.

Unser strukturiert durchgeführtes Bieterverfahren

Bungalow

Beim Verkauf von Wohnimmobilien nutzen wir das private Bieterverfahren für qualifizierte Interessenten. Wir nehmen uns viel Zeit für den Besichtigungstermin, wobei eine umfassende und sachkundige Präsentation der Immobilie in persönlicher Atmosphäre eine wichtige Rolle spielt. Die potenziellen Käufer sollen sich in der Immobilie sofort wie zu Hause fühlen.

Nur so ist es möglich einen sehr guten Kaufpreis zu erzielen. Nachdem die Interessenten ihre Gebote abgegeben haben, entscheiden Sie, wer den Zuschlag erhält. Dabei sind wir jederzeit beratend an Ihrer Seite.

Neue Provisionsregelungen

Am 23.12.2020 ist das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser in Kraft getreten. Damit Sie über wichtige Änderungen informiert sind, erklären wir die neuen Regelungen und Ihre Auswirkungen.  

Eigentümerformular - unkompliziert anfragen

Interessieren Sie sich für unsere Dienstleistungen, dann nutzen Sie doch einfach unser Eigentümerformular und teilen Sie uns wichtige Eckdaten Ihrer Immobilie mit. Wir prüfen Ihre Anfrage und setzen uns mit Ihnen in Verbindung - Sie können mit uns rechnen.

Galitz Immobilien

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