Zielgruppengerechter Immobilienverkauf: Wir gehen strategisch vor!

Weißes Einfamilienhaus

Mit unseren vielfältigen Erfahrungen im Immobilienverkauf können wir bestätigen: Jede einzelne Immobilie hat ihre Besonderheiten, die es hervorzuheben gilt. Eine individuelle Vermarktung ist ein ausschlaggebender Erfolgsfaktor. Wir begleiten jede Immobilientransaktion engagiert und professionell - und das aus gutem Grund: denn wir schätzen nicht nur Ihre Immobilie, wir wertschätzen auch Ihr Eigentum. 

Die Vermittlung einer Immobilie ist ein komplexer Prozess mit vielen rechtlichen Vorgaben, hier sollen alle Beteiligten maximale Sicherheit genießen. Umso wichtiger ist es, von vornherein auf alle relevanten Details zu achten, um allen Fallstricken vorzubeugen und die Risiken effektiv zu minimieren - wir von Galitz Immobilien übernehmen das für Sie.

Wir stehen für die bewusste Entscheidung eines potenziellen Interessenten für Ihr Objekt – wir wollen die richtige und endgültige Kaufentscheidung bevor der Vertrag beim Notar aufgesetzt wird.

Die geeignete Vermarktungsstrategie - passgenau zugeschnitten

Die wichtigste Grundlage für einen erfolgreichen Immobilienverkauf ist aus unserer Sicht die fundierte Immobilienbewertung: Wir ermitteln nicht nur den realistischen Marktwert, vielmehr prüfen wir Ihr Objekt bis ins Detail. So wissen wir genau, welche Stärken wir betonen können. Doch auch eventuelle Mängel haben wir im Blick. Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer wägen wir ab, welcher Instandsetzungsaufwand sich eventuell lohnt, um das Verkaufsergebnis zu verbessern. Größere und notwendige Sanierungsmaßnahmen, die vor einem Verkauf nicht zielführend sind, thematisieren wir transparent und unaufgeregt.

Sobald wir die in Frage kommende Zielgruppe mit Ihnen zusammen festgelegt haben, entwickeln wir die passende Ansprache und Objektpräsentation. Dreh- und Angelpunkt sind die Verkaufsunterlagen, die wir über verschiedene Vertriebskanäle veröffentlichen. Hier kommt es einerseits auf die Hervorhebung der Schokoladenseite an, andererseits aber auch auf die Vollständigkeit der Unterlagen und Dokumente, wie zum Beispiel

  • Grundrisse, Bauunterlagen und Wohnflächenberechnungen
  • Grundbuchauszug, Lageplan und Flurkarte
  • gültiger Energieausweis
  • aktuelle Abrechnung der Hausverwaltung
  • Eigentümerprotokolle

Gemütliches Wohnzimmer

Bei der Gestaltung des Exposés ist es unerlässlich, sich in die Position der Interessenten hineinzuversetzen: Welche Merkmale eines neuen Zuhauses sind für die Zielgruppe kaufentscheidend? Mit welchen liebenswerten Besonderheiten der Immobilie könnte die Zielgruppe angesprochen werden? Welche Informationen sind notwendig und ausschlaggebend für eine positive Kaufentscheidung? Hierbei lassen wir selbstverständlich unsere jahrelange Marketingerfahrung einfließen und beantworten diese Fragen aus Interessentensicht. Auch bei Besichtigungen nehmen wir uns ausreichend Zeit, um die Interessenten kennenzulernen und auf Fragen individuell einzugehen. 

Erfolgreicher Immobilienverkauf - das Ergebnis vielfältiger Leistungen

Unser Leistungsspektrum in puncto Immobilienverkauf ist sehr breit gefächert:

  • Wir präsentieren Ihre Immobilie zum Verlieben, mit ansprechenden Fotos und aussagefähigen Texten.
  • Wir vereinbaren und strukturieren Vor-Ort-Besichtigungen ohne Besichtigungstourismus.
  • Wir prüfen in Frage kommenden Interessenten eingehend.
  • Wir führen ein privates Bieterverfahren durch - Sie entscheiden.
  • Wir begleiten Sie bei der notariellen Beurkundung und organisieren die Übergabe der Immobilie.  
  • Wir verfügen über ein großes Netzwerk von Fachleuten und können Sie in jeder Hinsicht unterstützen. 

Sie können sich auf unsere Kompetenz und unser persönliches Engagement verlassen, wenn Sie Ihre Immobilie gewinnbringend verkaufen möchten. Denn wir lieben es unsere Kunden zu begeistern und nur zufriedene Kunden einer erfolgreicher Immobilienvermittlung werden uns weiterempfehlen. Sowohl Verkäufer als auch Käufer. Diese Herausforderung treibt uns an!  

Galitz Immobilien

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