Wir freuen uns über Ihr Interesse an unseren Dienstleistungen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie. Eine Immobilie zu verkaufen ist eine weitreichende Entscheidung. Wir von Galitz Immobilien begleiten Sie hierbei mit Herz, Verstand und großer Erfahrung, um für Ihr Objekt den passenden Käufer zu finden.
Ein erfolgreicher Verkauf beginnt mit der richtigen Vorbereitung. Viele Eigentümer unterschätzen den Aufwand der Unterlagenbeschaffung. Wir nehmen Ihnen diese Last ab und bereiten alles professionell auf:
Hierbei legen wir besonderen Wert darauf, die „Schokoladenseiten“ Ihrer Immobilie hervorzuheben, ohne die rechtliche Vollständigkeit zu vernachlässigen.
Wir präsentieren Ihre Immobilie hochwertig und emotional, mit ansprechenden Fotos und aussagefähigen Texten. Dabei lassen wir unsere jahrelange Marketingerfahrung einfließen, um gezielt die Wünsche potenzieller Interessenten anzusprechen.
Unser Ziel ist die bewusste Entscheidung eines Käufers für Ihr Objekt. Wir streben eine fundierte Kaufentscheidung an, noch bevor der Kaufvertrag beim Notar aufgesetzt wird. Das gibt Ihnen als Verkäufer maximale Planungssicherheit.
Wir schützen Ihr Eigentum. Wir vereinbaren und strukturieren Vor-Ort-Besichtigungen so, dass kein „Besichtigungstourismus“ entsteht. Jeder Interessent wird von uns vorab eingehend geprüft – sowohl menschlich als auch hinsichtlich seiner finanziellen Möglichkeiten (Bonitätscheck).
Unser Service endet nicht mit der Käufersuche. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess:
Denn wir lieben es, unsere Kunden zu begeistern. Nur wenn Sie als Verkäufer vollkommen zufrieden sind, werden Sie uns weiterempfehlen. Diese Herausforderung treibt uns täglich an!
Angesichts der Komplexität von Immobilientransaktionen werden Sie als Verkäufer mit vielen Herausforderungen konfrontiert - angefangen bei der optimalen Präsentation des Objektes selbst und dem Zusammenstellen aller relevanten Unterlagen über die Erstellung professioneller und rechtskonformer Verkaufsunterlagen bis hin zur gezielten Ansprache, Prüfung und Selektion von Interessenten. Ein Immobilienmakler erledigt all diese Aufgaben für Sie - und das verursacht durchaus einen erheblichen Aufwand. Da wir uns als Makler in Osnabrück jedoch auf diese Geschäfte spezialisiert haben, kennen und berücksichtigen wir nicht nur die rechtlichen Vorgaben, sondern können vieles für Sie beschleunigen. Vor allem aber sind wir dazu in der Lage, den realistischen Marktpreis Ihrer Immobilie zu bewerten.
Wir verfügen über die notwendige Ausbildung und erforderliche Fachkompetenz – und das ist für den Verkaufserfolg von entscheidender Bedeutung.
Die Immobilienbewertung, die für uns immer Ausgangspunkt einer Vermarktungsstrategie ist, zeigt uns nicht nur den Preisrahmen auf, den wir für Sie ausschöpfen können. Vielmehr lernen wir die Stärken und natürlich auch die Schwächen des Objektes kennen, was für den Verkauf essenziell ist. Sollte es sinnvoll sein, empfehlen wir Ihnen kleinere Optimierungsmaßnahmen, die den Verkaufserlös durchaus positiv beeinflussen können. Charakter und Zustand des Objektes bestimmen wiederum die Zielgruppe, die wir über mehrere Kanäle mit unseren professionellen Verkaufsunterlagen ansprechen. Erfahrungsgemäß kommen wir am schnellsten zum Ziel, wenn wir uns nicht zu weit vom Marktpreis entfernen - schließlich sind potenzielle Käufer heute sehr gut informiert. Unsere zielgruppenorientierten Exposés inklusive professioneller Fotos und informativer Texte veröffentlichen wir sowohl auf unserer vielbesuchten Website sowie auf den größten Immobilienportalen, um möglichst viele Interessenten zu erreichen. Weitere besondere Maßnahmen wie das Home-Staging oder das direkte Vermitteln innerhalb der Interessentendatenbank kann nur ein professionelles Immobilienbüro wie Galitz Immobilien leisten und so eine erfolgreiche Immobilienvermittlung fördern.
Ihre Immobilie in Osnabrücks bevorzugtem Stadtteil am Westerberg, in Sutthausen, in Hellern oder in der Wüste steht zum Verkauf? Gerne übernehmen wir für Sie die Qualifizierung der vielen Anfragen von Interessenten, um Ihnen den Besichtigungstourismus zu ersparen. Wir stehen für eine transparente Vermarktung und finden den richtigen solventen Käufer.
Nein, das bleibt ganz Ihnen überlassen: Sie vereinbaren mit Ihrem Immobilienmakler das Vorgehen bei Terminen mit Interessenten und können die Durchführung vollständig an den Immobilienexperten übergeben. Dieser führt die Besichtigungen auf Wunsch eigenständig durch und sorgt für einen reibungslosen sowie transparenten Ablauf in Ihrem Sinne. Dabei beantwortet der Makler bereits die Fragen der Interessenten und klärt diese über eventuelle Mängel oder Besonderheiten auf, um einen rechtskonformen Prozess sicherzustellen. Vor allem wird Ihr Immobilienmakler die Besichtigungen aber nutzen, um sich einen persönlichen Eindruck von den Interessenten zu verschaffen. So selektiert er sukzessive den Kandidatenkreis, sodass er Ihnen eine interessante und erfolgversprechende Auswahl vorlegen kann. Der Verkauf des eigenen Zuhauses oder das eines Familienangehörigen ist für Eigentümer eine emotionale Angelegenheit – der Immobilienmakler ist der neutrale und professionelle Mediator.
Anders als bei einer klassischen Auktion wird beim Bieterverfahren nicht abwechselnd auf ein Objekt geboten. Stattdessen haben Interessenten über einen begrenzten Zeitraum hinweg die Chance, sich die zum Verkauf stehende Immobilie anzusehen und dann ein Gebot zu hinterlegen. Wir von Galitz Immobilien sorgen dank unseres professionellen Home-Stagings und unserer hochwertigen Exposés dafür, dass die Immobilie dabei im besten Licht präsentiert wird. In von uns durchgeführten Einzelbesichtigungen stellen wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung vor, beantworten Fragen der Interessenten und nehmen Gebote für Sie auf. Sie als Eigentümer sind dabei nicht verpflichtet, das höchste Angebot anzunehmen, sondern können sich frei für einen Käufer entscheiden.
Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
0541-5979405