Beschreibung
Zwischen dem Wulfter Turm und dem Hörner Bruch befindet sich eine idyllische Baulücke im begehrten Stadtteil Sutthausen. Im aktuellen NOZ Check ist Sutthausen Spitzenreiter in der Gesamtbewertung des Stadtteil Rankings von Osnabrück.
Hier können Sie sich ein Zuhause nach Ihren Wünschen bauen. Direkt am Stadtrand Natur pur - eine grüne Oase für Familien mit bester Lebensqualität!
Das Grundstück verfügt sogar über einen eigenen Zugang zum Hörner Bruch.
Best Place auch für Hund & Katz.
Ausstattung
Das Grundstück wird zur Zeit als Garten genutzt.
In der Garage befindet sich ein Stromanschluss.
Das Wasser wird über einen eigenen Brunnen gepumpt.
Weitere Anschlüsse liegen direkt vor der Grundstücksgrenze.
Das Grundstück hat zur Straße eine Breite von 14 Metern.
Die Grundstückslänge beträgt 77,5 Meter.
Lage
Sutthausen ist ein bevorzugter Stadtteil im Süden von Osnabrück.
Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch kurze Wege zu Kindergarten, Hort und Grundschule aus.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs können im Stadtteil besorgt werden.
Eine große und im Stadtteil beliebte Hausarztpraxis und eine Apotheke sind ebenfalls vorhanden.
Auch Sport und Freizeit kommen nicht zu kurz: der Sportverein Rot-Weiß Sutthausen hat ein Angebot für Jung und Alt, ein Tennisverein bietet eigene Plätze und der Hörner Bruch sorgt bei einem Spaziergang für frische Waldluft.
Die Infrastruktur ist hervorragend, Sutthausen hat eine eigene Autobahnauffahrt, einen Bahnhof für den Haller Willem und der Bus fährt direkt in`s Zentrum von Osnabrück.
Sonstiges
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Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-Provision in Höhe von 5,95% inkl. Mwst. von dem Gesamtvertragswert/Kaufsumme zur Zahlung durch den Käufer an uns fällig.
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Energieausweis
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
Bebaubarkeit
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Teilerschlossen |
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B Plan |
